Как не платить НДФЛ с доходов от продажи жилья
Для этого важно правильно рассчитать срок владения недвижимостью
Налоговый кодекс позволяет освободить от НДФЛ доходы граждан от продажи недвижимости или доли в ней. Это возможно при условии, что жилье находилось в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения и более. По общему правилу этот срок составляет пять лет, но в некоторых случаях он может сокращаться до трех лет, например, при наследовании имущества.
При продаже недвижимости, находящейся в собственности или долевом участии, например, приобретенной по договору долевого участия в строительстве, срок минимального владения исчисляется с момента полной оплаты стоимости имущества. В данном случае, дополнительная плата, полученная в результате увеличения площади недвижимости после сдачи в эксплуатацию объекта строительства, не учитывается.
Согласно разъяснениям Минфина, минимальный предельный срок владения имуществом, полученным по договору долевого строительства, права и обязательства по которому были переданы в порядке наследования, начинается со дня открытия наследства. Данное правило применимо, если наследодатель полностью произвел оплату по договору. Если же наследник полностью оплачивает имущество после дня открытия наследства, минимальный предельный срок рассчитывается в обычном порядке.
Ранее стало известно, что на ярмарках "Покупай ставропольское!" покупатели приобрели больше 400 тонн продукции местных производителей.
