Как считать коммуналку: по жильцам или по метрам
Какие услуги оплачиваются исходя из площади жилья, а какие – по количеству проживающих - с таким вопросом ставропольцы обращаются и в СМИ, и в минЖКХ. Сегодня на вопрос отвечают специалисты ведомства.
Сразу стоит оговориться, что помимо расчетов по проживающим и по квадратным метрам есть еще расчет по показаниям индивидуальных приборов учета. Здесь все просто: счетчик фиксируют потребление ресурса и, исходя из тарифа на этот ресурс, рассчитывается размер платы. Соответственно, чем больше, к примеру, холодной воды потребляет семья, тем больше платит. А если индивидуального прибора учета нет, плата начисляется по утвержденному в крае нормативу – на каждого проживающего в квартире.
По числу проживающих рассчитывается размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Логика проста: мусор производят люди, чем их больше - тем больше отходов.
За остальные виды жилищно-коммунальных услуг оплата начисляется по квадратным метрам. Например, взять теплоснабжение. Температура в квартире зависит от объема теплоносителя, затраченного на отопление определенной площади. Исключение составляет случай, когда многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учета, а помещение – индивидуальным. В этой ситуации начисление платы за теплоснабжение производится по показаниям счетчиков.
Жилищный кодекс РФ обязывает собственников квартир нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Поэтому взнос на капитальный ремонт общего имущества и ежемесячная плата за содержание общего имущества (в нее включаются расходы на управление домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества) рассчитываются, исходя из площади занимаемых помещений в доме, находящихся в собственности.
Ранее «Вечерка» писала, что сообщить о проблемах с водоснабжением стало проще.
